1971〜1981年築, 専有面積40.44㎡〜60.44㎡の平均販売価格
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三鷹グランドハイツ
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩15分
1976年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,549万円
50.5万円/㎡
930
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AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜3,089万円
39.8万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月3日
三鷹グランドハイツ
2,120万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 50.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,120万円 | 42.0万円 | 3階 | 50.44㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.66万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 三鷹グランドハイツ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 2,120万円 | 42.0万円 | 50.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/10 | 武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀七丁目 | 武蔵境駅15分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.28㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | ルミナス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,540万円 | 39.3万円 | 39.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/14 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 47.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東洋三鷹コーポ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,980万円 | 51.1万円 | 38.71㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/05 | ハイツ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅26分 | 1,380万円 | 31.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンパレス三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅3分 | 1,600万円 | 32.9万円 | 48.6㎡ | 3K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/23 | 井の頭公園ガーデニア 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅32分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | 芙蓉ビル 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅35分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/12 | サニーコーポ三鷹 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅30分 | 2,398万円 | 44.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/01 | サンセール三鷹 三鷹市新川四丁目 | 仙川駅23分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。